K prodeji nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 6663m2, s koeficientem zastavěnosti 60 %, dle naší předběžné studie by zde mohl být prostor pro 9-10 rodinných domů.
Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě vedoucí bezprostředně kolem pozemku: elektřina, voda i kanalizace.
Níže specifika z územního plánu:
Hlavní využití
- pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech, pozemky staveb pro občanské vybavení místního významu.
Přípustné využití
- bydlení pro seniory a osoby se zdravotním postižením, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, rodinné vinné sklepy, veřejná dopravní a technická infrastruktura, související dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, malé vodní plochy a toky, dětská hřiště.
Podmíněně přípustné využití
- drobné zemědělské stavby, pozemky pro občanské vybavení vyššího významu a pozemky nerušící výroby (například rodinných vinařství) - vše za podmínky, že svým charakterem a kapacitou významně nezvýší dopravní zátěž v obytném území a pokud bude v navazujícím řízení prokázáno respektování požadavků týkajících se chráněného venkovního prostoru, chráněného vnitřního prostoru staveb a chráněného venkovního prostoru staveb charakterizované v obecně závazných právních předpisech.
Podmínky prostorového uspořádání:
- výšková hladina zástavby je stanovena ve schéma S.1.
- koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,6.
Oblast Z4 (námi prodávaná oblast):
- Prostorová struktura zástavby - individuálně stanovená
V navazujícím řízení budou uplatněny tyto podmínky:
- elektrické vedení VN, vedoucí k trafostanici umístěné v sousední ploše P4, bude kabelizováno,
- dopravní obsluha plochy bude zajištěna ze stávající obslužné komunikace vedené při východní hranici plochy Z4
- bude respektován stávající vodovodní přivaděč do Trnového Pole a jeho ochranné pásmo.
- výstavba ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa je podmíněna souhlasem dotčeného orgánu státní správy lesů.
Cena je včetně DPH 21 %, čili pokud bude kupovat někdo na s.r.o., je možné si udělat odpočet DPH ve výši 21 %.
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Základní údaje
Evidenční číslo
381
Typ nemovitosti
Pozemky
Upřesnění
Pozemek, bydlení
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
9 300 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
- včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH
