K prodeji nabízíme exkluzivní soubor komerčních nemovitostí v Suchohrdly u Znojma, vše řádně zapsané a zkolaudované.
Základní parametry areálu
- Charakter: výrobní, skladovací a administrativní areál
- Rok dokončení: 1998
- Celková výměra pozemků: 7 180 m²
- Areál tvoří administrativní budova se showroomem, rozsáhlá výrobní hala, samostatná skladovací hala a kotelna se silem.
1. Administrativní budova + showroom
Dvoupodlažní administrativní část je přímo provozně propojena s výrobní halou. V přízemí se nachází hlavní vstup, kanceláře, prostory pro jednání s klienty a velký showroom o ploše cca 206 m². Celková započitatelná užitná plocha administrativní budovy činí cca 788 m².
Detailní sken obou pater naleznete v půdoryse ve fotogalerii.
Součástí jsou zejména:
- kanceláře a jednací/zasedací místnosti,
- showroom,
- jídelna,
- kuchyňky,
- šatny,
- WC, sprchy a další hygienické zázemí,
- LAN rozvody.
2. Výrobní hala
Výrobní hala má užitnou plochu cca 2 790 m² a je přímo propojena s administrativní budovou.
Dispozičně obsahuje:
- hlavní výrobní prostor / truhlárnu cca 2 079 m²,
- lakovnu cca 349 m²,
- expedici cca 291 m²,
- příruční sklady,
- hygienické zázemí.
Hala má automatická sekční vrata, třífázovou elektroinstalaci, vytápění z centrální kotelny a u haly se nachází krytá expediční rampa se dvěma nakládacími pozicemi.
3. Samostatný sklad
Dalším objektem je samostatně stojící skladovací hala o užitné ploše cca 246 m². Jde o jednoduchý nezateplený a nevytápěný sklad s betonovou podlahou, kovovými vraty a světelnou elektroinstalací.
4. Vlastní kotelna
Areál má vlastní centrální kotelnu se silem na piliny / štěpku, která zajišťuje vytápění areálu. Technologie kotelny je součástí objektu.
5. Venkovní infrastruktura
Součástí celku jsou rovněž:
- vlastní stožárová trafostanice,
- rozsáhlé zpevněné manipulační plochy,
- požární nádrž,
- oplocení,
- rozvody inženýrských sítí po areálu,
Napojení je na vodu, kanalizaci a elektřinu, bez plynu. Přístup je po zpevněné komunikaci z veřejné komunikace.
6. Lokalita a doprava
Areál leží na okraji Suchohrdel, přibližně 3 km od Znojma, při silnici II/408 a přibližně 2 km od silnice I/53 ZnojmoBrno. Odhad uvádí dobrou dopravní dostupnost a dostupnost MHD i autobusové dopravy.
Kupní cena činí 50.000.000,- Kč (včetně právního servisu i provize RK), ke kupní ceně se příipočítává zákonné DPH ve výši 21 %.
Plátci DPH si tuto zákonnou položku mohou obratem nárokovat zpět.
Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Základní údaje
Evidenční číslo
494
Typ nemovitosti
Komerční nemovitosti
Upřesnění
Obchodní prostor
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
50 000 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
- včetně právního servisu a provize realitní kanceláři
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Napoleonova 297, 66902 Znojmo
Adresa
Suchohrdly
GPS latitude
48.86420134
GPS longitude
16.09536209
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Centrum obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
230V, 400V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení
Parkování, Garáž, , , , Zařízeno částečně nábytkem
